现在市面上很多楼盘的“0首付”，其实是需要你先付完首付后，开发商再返现。

举个例子：一套房总价是100万，正常首套首付20%，也就是20万，在你成功认购等到银行放款后，开发商返回20万，从而实现0首付。

0首付是通过返现实现的，额度与楼盘销售政策有关，整体在10-25万。必须要等到银行放贷后开发商才有钱返你。

所以，即使是0首付买房，你也要提前准备好首付款。而且，首付款的钱，银行也是要严查首付来源的。

如果是通过0首付购房的，还需要注意，参与这个活动是否与开发商签有协议/合同，保存好相关证据材料。

假如后期有扯皮现象，手头上没有凭证，也没有协议约定，开发商答应的返现是没有法律保障的。