您说的应该是最近中共南宁市委办公室在回复网友留言时回复，龙岗商务区规划将作为面向东盟的国际商务区重新进行规划设计，并采用国际征集的方式征集方案。

据了解，龙岗商务区规划主要涉及“广电南宁发射塔”所在区域。

目前，该区域已严格规划控制，待方案征集工作完成并按法定程序调整完善后，再推进建设。

收房时需要检查开发商这边提供的相关资料是否齐全。

商品房验收合格证是用来确认商品房合格的证书。

查看三书一证一表。

三书：《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认证书》。

一证：《房地产开发建设项目竣工综合检验合格证书》。

一表：《竣工检验记录表》。

根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目完成后，经验合格后可交付使用。

另，确认收房前，可先去验房，检查清楚是否还有哪些方面是还需要维修施工的，建议可找专业的验房团队先去验房之后再确认收房，如果有需要整改的地方，也能统一收集后提交给开发商进行整改。

查询在南宁名下是否有房产，有以下方式：

1、线上查档

手机应用商店内下载邕E登APP或者是在支付宝页面搜索邕E登

进入页面后，先到个人中心登录后再回到首页点击查档服务页面，按照相关步骤流程查询。

2、线下查档

线下可直接去往相应区域的南宁不动产登记中心受理点现场查询。

对的，房地产过户费是以双方买卖房地产的价格申报的。

税务局必须以房地产现价核定你们的申报价格是否偏低，如果核定比较低的话，必须按税务局核定的价格支付税金。

房价备案是指要求开发商在首次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案，然后才可以向房管部门申请销售许可证，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。

备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布，这一价格即为该楼盘的高售价，开发商不得擅自在销售中突破此价格卖房。

具体的开业时间暂时还不能确定，但五象航洋城是已经确定是要延期到2022年了。

最近，也有网友在市长留言板上询问五象航洋城开业进度。最新的答复显示，五象航洋城原计划于2020年秋冬季开业，现将开业时间推迟到2022年。

至于为何延期，答复中称主要是受到疫情影响、更换部分建材需重新规划整体建设、部分品牌方减少品牌扩张力度、部分入驻店家延后入驻等原因。

但最终的一个开业时间，还需要等到后期的正式公布。

是的，在10月10日，南宁大板二区贴出一则搬迁拆除的预公告。公告显示，2022年1月1日至3月31日，大板二区的居民将陆续搬出，等待新房的建成。

大板二区建成于上世纪70年代，占地面积约148.4亩。直到现在，大板二区已有80%以上是危旧大板房。

自2016年，自治区住房制度改革委员会同意大板二区进行危旧房改造，大板二区开启漫长的旧改进程。

现在终于要开始搬迁拆除了，项目规划显示，大板二区危旧房改项目竣工交房的日期定于2025年6月30日。

以后，新的大板二区，将建造成一个包含30栋住宅楼、配建商业及小区公共配套设施的综合社区。

正常来说是交了首付，办理按揭放款之后是可以开发票的了。

但是目前南宁有部分的开发商会建议在收房办理房产证之前再开发票，害怕不小心把发票搞丢了。

如果着急需要发票的，可以找开发商这边说明一下情况后领取

购房商品房办理银行按揭贷款时，都是需要提交银行流水的。

不论是组合贷、接力贷等，在去银行面签时，都是需要携带银行流水明细的。

一般来说，分配给回迁户后剩余的回迁房，开发商可以通过变更房屋性质，让其成为商品房，正常对外销售。

若想购买这部分房子，购房者可以去住建局官网的商品房销售公示平台，查看相关小区楼栋房号的房屋性质。

如果是回迁房，会标注为拆迁安置房。若房屋性质已变更为正常商品房，则标注为住宅，普通购房者可以购买，正常办理贷款。

▲在南宁市住房和城乡建设局官网可查询房屋性质

▲回迁房会有拆迁安置房标注